كتب – طارق محيي

ابتكر طلاب المعهد العالي للحاسبات والمعلومات بأكاديمية الشروق مشروع تقني يحمل اسم  “Manzor”، والذي يهدف إلى تطوير طريقة عرض وتسويق العقارات تحت الإنشاء في مصر، من خلال تجربة تفاعلية ثلاثية الأبعاد تتيح للعملاء استكشاف الوحدات العقارية قبل تنفيذها على أرض الواقع.

ويعتمد المشروع على تحويل الوحدات والمباني التي لا تزال في مرحلة الإنشاء أو التخطيط إلى بيئات رقمية واقعية، يمكن للعميل من خلالها التجول داخل الوحدة والتفاعل مع تفاصيلها المختلفة، بدلًا من الاعتماد على الصور التقليدية أو الرسومات الهندسية والكتالوجات الدعائية، الأمر الذي يمنحه تصورًا أكثر دقة ووضوحًا لشكل العقار النهائي قبل اتخاذ قرار الشراء.

وتوفر منصة “Manzor” تجربة متكاملة تساعد المستخدم على فهم تفاصيل الوحدة العقارية بصورة أكثر احترافية، من حيث المساحات الداخلية، وتوزيع الغرف، ومستويات الإضاءة، والخامات المستخدمة، بالإضافة إلى الأبعاد والنسب الحقيقية للعقار، بما يسهم في تقليل حالة التردد التي قد تصاحب شراء الوحدات تحت الإنشاء، ويمنح العملاء قدرًا أكبر من الثقة والاطمئنان أثناء اتخاذ القرار.

ويستهدف المشروع معالجة واحدة من أبرز الفجوات الموجودة في السوق العقاري المصري، خاصة في ظل اعتماد نسبة كبيرة من شركات التطوير العقاري على نظام البيع قبل التنفيذ، وهو ما يخلق حاجة متزايدة إلى أدوات عرض أكثر واقعية وتفاعلية، تساعد العملاء على تكوين صورة واضحة عن المشروع، وفي الوقت نفسه تدعم شركات التطوير العقاري في تحسين تجربة التسويق والبيع.

ويعكس مشروع “Manzor” قدرة طلاب حاسبات الشروق على توظيف أحدث التقنيات الرقمية في تقديم حلول عملية تلبي احتياجات السوق، من خلال الدمج بين البرمجة الحديثة، وتقنيات التصميم ثلاثي الأبعاد، وتجارب المستخدم التفاعلية، لخدمة قطاع العقارات وتطوير أدواته التسويقية.

ويمثل المشروع خطوة جديدة نحو تحديث منظومة التسويق العقاري في مصر، عبر تقديم منصة ذكية تسهم في تقليل الفجوة بين المخططات الهندسية والواقع الفعلي، وتمكّن العملاء من اتخاذ قرارات أكثر وعيًا قبل شراء وحدات لم يتم تنفيذها بعد.

ونظرًا لتميز الفكرة وما تحمله من أبعاد تقنية وتسويقية واعدة، حصل المشروع على رعاية فنية ومالية من المهندس حمدي سليمان، رئيس مجلس إدارة مجموعة بيراميدز “Egypt Pyramids Group”، إلى جانب رعاية فنية من الدكتور أحمد قبودان، المستشار السابق لوزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات.

ويُذكر أن مشروع “Manzor” كان من بين المشروعات المشاركة ضمن مبادرة «شارك الشروق» خلال فعاليات ملتقى التوظيف والتدريب 2026، والذي شهد تفاعلًا واسعًا ومشاركة متميزة من أكثر من 55 شركة ومؤسسة مالية، بهدف دعم طلاب وخريجي أكاديمية الشروق وفتح آفاق جديدة أمامهم في سوق العمل.